Schenkingen aan andere personen
Voor deze personen is de bijzondere regeling om bouwgronden te schenken, vrij eenvoudig.
Dat zijn:
- schenkingen tussen broers en zussen;
- schenkingen tussen ooms of tantes en neven en nichten;
- schenkingen tussen alle andere personen.
Voor deze personen is de bijzondere regeling om bouwgronden te schenken, vrij eenvoudig. Tot € 150.000 worden de normale schenkingstarieven teruggebracht tot een vlak tarief van 10%. Dat is een forse belastingbesparing! Boven de € 150.000 gelden ook hier de normale tarieven.
Dat geeft het volgende:
| Schijven | Tussen broers en zussen | Tussen ooms of tantes en neven of nichten | Tussen alle andere personen |
|---|---|---|---|
| 0,01 tot 150.000 € | 10% | 10% | 10% |
| 150.000 tot 175.000 € | 50% | 55% | 65% |
| Daarboven | 65% | 70% | 80% |
Voorwaarden
- De geschonken grond is bestemd voor woningbouw.
- De begiftigde dient binnen de drie jaar na het ondertekenen van de schenkingsakte een volledig dossier in bij de gemeente om een stedenbouwkundige vergunning te krijgen voor het bouwen van een woning. Effectief bouwen moet niet, het dossier introduceren volstaat.
- De grond ligt in België - dus niet noodzakelijk in Vlaanderen.
- De notariële schenkingsakte wordt uiterlijk op 31 december 2011 getekend.
- De schenker moet niet al zijn rechten in de grond wegschenken. Hij kan ook een onverdeelde helft schenken tegen gunsttarief.
context: schenking bouwgrond